En sammenfatning av STRs europeiske hotellanalyse

Som et resultat av koronapandemien befinner hundretusenvis av hotelleiendommer seg i økonomisk nød. Men fordi hotelleiendommer er vanskelige å konvertere til andre formål, har de ikke noe annet valg enn å gjenåpne og omdefinere dialogen mellom hotelleieren og operatøren for å finne en vei videre sammen.

Hotelleiere er hardest rammet i denne krisen og må vurdere mulighetene for restrukturering av gjelden på sine eiendommer.

Nøkkelen til dette vil være referansemåling:

1. Hvordan presterer hotellet sammenlignet med din konkurrentgruppen?
2. Hva er utsiktene for gjenoppretting?
3. Hva er kvaliteten på teamet som drifter eiendommen?
4. Tror vi på teamet eller trenger vi å erstatte dem?

Vi tror at etterspørselen vil komme tilbake i juni, først med innenlands reise, men med ytterligere gjenoppretting i Q4. Dette vil imidlertid ikke være den ønskede V-formede gjenopprettingen, men heller en mer gradvis en der RevPAR i 2021 i gjennomsnitt vil være 37% under 2019-tallene, på nivå med 2010-nivåer.

I fravær av arrangementer, konferanser og internasjonal reise, må hoteller reposisjonere seg og vil forbli i betydelig nød på lang sikt. Hotelleiere må utvise betydelig skjønn når det gjelder eiendommens resultater kontra marked kontra konkurrenter for å ta tøffe beslutninger om de ønsker å fortsette driften av eiendommen med de menneskene som driver den nå: Er de i stand til å forklare hvor de er og hvorfor?

Referanser: STR Europa hotellanalyse